Direkt zum Inhalt wechseln

Grundstück kaufen in Tschappina

Wer nach echten Freiräumen sucht, findet in Tschappina eine wahre Oase. Mit rund 150 Einwohnern besticht die Gemeinde durch ihren unverwechselbaren Charakter und eine intakte, naturnahe Umgebung. Der Kauf eines Grundstücks in Tschappina eröffnet Potenziale, die Naturverbundenheit und persönlichen Wohntraum aufs Schönste vereinen. Bauland ist hier besonders gefragt, da es vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung individueller Bauprojekte bietet. Das Marktumfeld für Baugrundstücke in Tschappina zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot, Nachfrage und einzigartiger Standortqualität aus. Ruhe, weitläufige Flächen und ein intaktes Dorfbild machen den Grundstückmarkt extra attraktiv. Wer den Wunsch nach eigenem Lebensraum in idyllischer Lage hegt, wird von den Gestaltungsmöglichkeiten begeistert sein – jedes Grundstück ist ein besonderes Versprechen für naturnahes Wohnen. Hier entsteht bleibender Wert, eingebettet in ein lebendiges, unterstützendes Gemeindeleben.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 250’000.–

Bauland in 7447 Cresta (Avers)

1018 m2 Grundstückfläche

CHF 150’000.–

Bauland in 7154 Ruschein

406 m2 Grundstückfläche

CHF 665’000.–

Bauland in 6535 Roveredo

1422 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Tschappina in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tschappina im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)21.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton97
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 100 181
Lugano 113 239
Zürich 117 173
Chur 45 84
Landquart 52 103
Buchs (SG) 68 126

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Urmein 15 29
Masein 20 36
Cazis 25 62
Fürstenau 26 70
Flerden 27 27
Thusis 27 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Tschappina 150 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Tschappina +6.4% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tschappina CHF 40'664 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Nicole Sutter Cajacob

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026