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Grundstück kaufen in Masein

Masein überzeugt als naturnaher und entwicklungsstarker Lebensmittelpunkt, der sich durch sein einzigartiges Ortsbild und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Gemeinde zählt rund 537 Einwohner, die von der ruhigen Lage, einer exzellenten Erreichbarkeit und einem harmonischen Lebensumfeld profitieren. Der Kauf eines Grundstücks in Masein ermöglicht visionären Bauherren und Unternehmen aussergewöhnliche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume oder zukunftsorientierte Bauprojekte zu realisieren. Der Grundstückmarkt in Masein ist geprägt von sorgfältig ausgewiesenem Bauland, das eine nachhaltige Entwicklung und architektonische Vielfalt unterstützt. Wer nach einem Baugrundstück in Masein sucht, findet ideale Bedingungen: Grosszügige Parzellen, eingebettet in eine grüne Umgebung, und kurze Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Der Erwerb von Bauland in Masein ist stets ein Gewinn für Lebensqualität und individuelle Entfaltung in einem der begehrtesten Wohnstandorte der Region.

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Gemeinde Masein in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Masein im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 84 160
Lugano 95 216
Zürich 98 153
Chur 29 66
Landquart 35 82
Buchs (SG) 51 107

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fürstenau 10 49
Cazis 11 41
Thusis 12 26
Sils im Domleschg 13 39
Urmein 13 28
Scharans 13 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Masein 537 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Masein −0.7% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Masein CHF 54'147 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026