Grundstück kaufen in Ferrera

Ferrera begeistert durch seine idyllische Lage im Herzen der Schweizer Alpen und gilt mit etwa 80 Einwohnern als echter Rückzugsort für Naturliebende und Gestaltungsfreudige. Der Kauf eines Grundstücks in Ferrera bietet die Chance, individuelle Wohnträume in einem äusserst attraktiven und ruhigen Umfeld zu realisieren. Das Marktumfeld für Bauland in Ferrera ist geprägt von nachhaltigem Wachstum und Wertbeständigkeit, unterstützt durch die ausgezeichnete Wohn- und Standortqualität. Ein Baugrundstück in Ferrera erschliesst zahlreiche Möglichkeiten, die Nähe zur Natur mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Die hervorragend intakte Infrastruktur, eine lebendige Gemeinschaft und ein gepflegtes Ortsbild verstärken dabei den Reiz des Erwerbs. Wer in Ferrera ein Grundstück kauft, investiert in ein aussergewöhnliches Lebensumfeld voller Ruhe, Wertschätzung und Entfaltungsspielraum – eine Entscheidung für bleibende Lebensqualität im Herzen einer atemberaubenden Berglandschaft.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Ferrera

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Gemeinde Ferrera in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ferrera im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	87	224
Chiasso	97	227
St. Gallen	99	204
Chur	44	98
Landquart	50	117
Buchs (SG)	66	147

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Andeer	17	31
Sufers	18	42
Zillis-Reischen	19	42
Rheinwald	22	54
Fürstenau	25	88
Rongellen	26	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ferrera	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ferrera 80	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ferrera ±7.0%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ferrera CHF 43'138	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026