Grundstück kaufen in Vals

Vals begeistert als idyllischer Wohnort mit alpinem Charme und einer Einwohnerzahl von rund 1’005 Menschen. Die eindrucksvolle Naturlandschaft, die sorgfältig gestaltete Infrastruktur und die wohltuende Ruhe verschmelzen hier zu einem idealen Lebensraum. Wer in Vals den Kauf eines Grundstücks plant, sichert sich den Zugang zu einer aussergewöhnlich lebenswerten Umgebung. Das Angebot an Baugrundstücken ist geprägt von attraktiven Lagen, die Individualität und naturnahes Wohnen zugleich ermöglichen. Der Grundstückmarkt in Vals präsentiert sich ausgewogen und durch nachhaltige Entwicklungsprojekte gekennzeichnet. Besonders das Bauland in Vals profitiert von der harmonischen Einbindung in das bestehende Ortsbild, was jede neue Bebauung zu einer lohnenden Investition in Lebensqualität macht. Der Erwerb eines Grundstücks in Vals eröffnet das Privileg, die eigenen Wohnträume in einer Gemeinde mit hoher Lebens- und Standortqualität zu realisieren.

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Gemeinde Vals in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vals im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	119	196
Zürich	132	189
Winterthur	147	216
Chur	65	104
Landquart	72	121
Buchs (SG)	87	143

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lumnezia	31	38
Ilanz/Glion	32	49
Schluein	34	82
Sagogn	41	92
Obersaxen Mundaun	44	102
Laax	44	103

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Vals	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Vals 1'005	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Vals −0.5%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Vals CHF 44'236	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026