Grundstück kaufen in Schluein

Schluein, ein Ort voller Charme und Naturnähe, bietet mit seinen etwa 628 Einwohnern den perfekten Rahmen für individuelle Wohnträume. Wer den Kauf eines Grundstücks in dieser attraktiven Gemeinde erwägt, erlebt einen einzigartigen Mix aus ruhiger Lage und erstklassiger Erreichbarkeit. Der Grundstückmarkt in Schluein punktet mit hochwertigen Baulandflächen, die sowohl visionären Bauherren als auch Familien neue Perspektiven eröffnen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, gepflegten Schulen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Standortqualität. Ein Baugrundstück hier schafft den idealen Ausgangspunkt für persönlichen Freiraum und nachhaltiges, modernes Bauen. Die positive Entwicklung der Region und das harmonische Zusammenleben machen den Erwerb eines Grundstücks in Schluein zu einer zukunftsorientierten Entscheidung, die individuelle Ansprüche und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

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Gemeinde Schluein in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schluein im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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St. Gallen	90	162
Zürich	105	154
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Landquart	42	86
Buchs (SG)	57	108

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Gemeinde
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Laax	14	40
Falera	16	38
Flims	17	46
Obersaxen Mundaun	24	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schluein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schluein 628	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schluein +1.1%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schluein CHF 50'742	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026