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Grundstück kaufen in Obersaxen Mundaun

Obersaxen Mundaun bietet als naturverbundene Wohnregion mit rund 1’182 Einwohnern inspirierende Perspektiven für individuelle Bauvorhaben. Der Kauf eines Grundstücks in diesem landschaftlich grandiosen Ort eröffnet die faszinierende Möglichkeit, die eigenen Wohnträume auf qualitativ hochwertigem Bauland zu verwirklichen. Baugrundstücke sind in Obersaxen Mundaun begehrt und bilden das Fundament für architektonische Vielfalt – stets eingebettet in eine weitläufige, grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Das Marktumfeld rund um den Grundstückmarkt zeichnet sich durch nachhaltige Wertschätzung und attraktive Standorte aus, die sich besonders für Familien und Menschen mit Sinn für naturnahes Wohnen eignen. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, kurze Wege zu Schule, Freizeitangeboten und Nahversorgung werten jedes Grundstück zusätzlich auf. Ein Kauf von Bauland in Obersaxen Mundaun steht für Lebensqualität, Individualität und eine zukunftsorientierte Investition in eine der begehrtesten Regionen Graubündens.

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Gemeinde Obersaxen Mundaun in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)15.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton21
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 108 179
Zürich 124 170
Luzern 137 232
Chur 53 84
Landquart 60 102
Buchs (SG) 75 124

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ilanz/Glion 21 34
Schluein 24 65
Trun 29 77
Sagogn 29 72
Lumnezia 29 86
Laax 32 87

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Obersaxen Mundaun 1'182 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Obersaxen Mundaun −2.6% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Obersaxen Mundaun CHF 38'997 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026