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Grundstück kaufen in Falera

Falera fasziniert mit einer malerischen Bergkulisse und einem intakten Gemeinschaftsleben. Mit etwa 690 Einwohnern bietet die Gemeinde eine besonders wertbeständige Wohnlage, in der Grundstücke und Bauland als echte Rarität gelten. Der Kauf eines Grundstücks in Falera eröffnet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume in einer Umgebung von hoher Lebensqualität zu verwirklichen. Attraktive Baugrundstücke fügen sich harmonisch in ein gepflegtes Ortsbild ein, umgeben von viel Grün und einem inspirierenden Alpenpanorama. Der regionale Grundstückmarkt ist geprägt von einer nachhaltigen Nachfrage und bietet exzellente Voraussetzungen für die Entwicklung privater oder familiärer Wohnkonzepte. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar, Erholungs- und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Der Erwerb von Bauland in Falera steht damit für eine zukunftsorientierte Entscheidung an einem der attraktivsten Standorte der Region, der Lebensqualität und Wertstabilität ideal vereint.

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Gemeinde Falera in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Falera im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 90 180
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Buchs (SG) 58 128

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Gemeinde
Laax 14 30
Sagogn 16 31
Schluein 16 38
Flims 17 36
Ilanz/Glion 21 43
Tamins 25 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Falera 690 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Falera +2.4% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Falera CHF 48'246 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026