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Grundstück kaufen in Klosters

Klosters besticht als alpiner Wohnort mit etwa 4’703 Einwohnern und stellt einen besonders begehrten Platz für den Kauf eines Grundstücks dar. Die Möglichkeit, Bauland in Klosters zu erwerben, eröffnet individuelle Freiheit bei der Verwirklichung persönlicher Wohnträume und garantiert ein harmonisches Lebensumfeld inmitten einer einmaligen Naturkulisse. Baugrundstücke sind in Klosters aufgrund des wertvollen Standortpotenzials, der strukturierten Quartiere und gepflegten Lebensräume besonders nachgefragt. Der Grundstückmarkt in Klosters überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, attraktiver Nachbarschaft und idealer Anbindung an das Zentrum wie auch die vielfältigen Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde punktet mit einem hohen Mass an Lebensqualität, exzellenten Schulen, moderner Infrastruktur sowie einer verantwortungsvollen Ortsplanung, die den Charme und den Wert von Bauland langfristig wahrt. Ein Grundstück in Klosters zu erwerben, bedeutet in eine erstklassige und nachhaltige Lebensweise zu investieren.

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Gemeinde Klosters in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Klosters im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton28
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 88 138
Zürich 102 128
Winterthur 121 163
Davos 33 58
Landquart 38 57
Chur 50 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küblis 19 26
Jenaz 25 41
Fideris 26 64
Conters im Prättigau 28 52
Schiers 29 43
Luzein 32 69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Klosters 4'703 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Klosters −0.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Klosters CHF 62'789 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026