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Grundstück kaufen in Jenaz

In Jenaz verbinden sich naturnahe Lebensqualität und attraktive Rahmenbedingungen zu einem Standort mit besonderem Potenzial. Mit rund 1’189 Einwohnern bietet die Gemeinde nicht nur ein harmonisches Wohnumfeld, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der Kauf eines Grundstücks in Jenaz eröffnet Perspektiven für individuelles Wohnen, umgeben von gepflegten Quartieren, zahlreichen Erholungsflächen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Der Grundstückmarkt der Region präsentiert sich offen und einladend für private Bauherren wie auch Projektentwickler, welche auf zukunftsfähiges Bauland setzen. Ein Baugrundstück in Jenaz überzeugt durch die ruhige Lage und flexible Bebauungsmöglichkeiten, sodass Wohnträume in einer wachsenden, beliebten Gemeinde Wirklichkeit werden können. Ein eigenes Grundstück hier zu erwerben, heisst, auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensfreude zu bauen.

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Gemeinde Jenaz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Jenaz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 75 123
Zürich 89 116
Winterthur 108 145
Landquart 24 39
Chur 35 57
Davos 41 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schiers 13 25
Küblis 13 21
Fideris 16 23
Grüsch 17 36
Furna 19 39
Conters im Prättigau 21 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Jenaz 1'189 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Jenaz +1.7% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jenaz CHF 49'829 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026