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Grundstück kaufen in Fideris

Fideris begeistert als malerische Gemeinde im Graubündner Prättigau mit rund 634 Einwohnern und einem reizvollen Mix aus Ursprünglichkeit, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks in Fideris ermöglicht individuelle Wohnträume und bietet ausreichend Raum, um kreatives Bauen in attraktiver Umgebung zu realisieren. Das Angebot an Bauland in Fideris besticht durch grüne, sonnenverwöhnte Lagen und die aussergewöhnlich hohe Lebensqualität vor Ort. Der örtliche Grundstückmarkt zeichnet sich durch Bodenständigkeit und nachhaltige Wertentwicklung aus, was Investitionen in ein Baugrundstück besonders zukunftsorientiert macht. Kurze Wege zu Naherholung, vielfältige Freizeitangebote und ein aktives Dorfleben veredeln das tägliche Wohnen. Hier verbinden sich Naturerlebnis, Nachbarschaftlichkeit und optimale Erreichbarkeit auf ideale Weise. Ein Grundstück in Fideris zu erwerben, bedeutet, die Basis für ein individuelles Zuhause in einer ausgesprochen attraktiven und lebensfrohen Gemeinde zu schaffen.

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Gemeinde Fideris in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fideris im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 81 138
Zürich 95 131
Winterthur 115 161
Landquart 31 54
Chur 42 71
Davos 42 101

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küblis 14 25
Jenaz 16 23
Schiers 20 38
Conters im Prättigau 22 71
Grüsch 24 52
Luzein 24 86

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fideris 634 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Fideris +1.1% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fideris CHF 51'210 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026