Direkt zum Inhalt wechseln

Grundstück kaufen in Arosa

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Die idyllische Bergwelt von Arosa besticht durch ihre unverwechselbare Natur und ein harmonisches Ortsbild, das von einer gepflegten Gemeinschaft getragen wird. Mit etwa 4’100 Einwohnern steht die Gemeinde für gesunde Entwicklung und hohe Standortqualität. Wer sich für den Kauf eines Grundstücks in Arosa entscheidet, investiert in Raum für individuelle Lebenskonzepte und nachhaltige Werte. Der regionale Grundstückmarkt bietet attraktive Gelegenheiten, das eigene Zuhause oder ein ganz persönliches Refugium in herrlicher Alpenlandschaft zu realisieren. Die Erschliessung von Bauland in Arosa ist geprägt von Weitsicht und anspruchsvoller Planung; modernste Versorgungsstrukturen und ein engagiertes Gemeindewesen sorgen für optimale Voraussetzungen. Ein Baugrundstück in dieser Umgebung eröffnet generationsübergreifende Perspektiven, steht für Sicherheit und Verankerung in einer lebensfrohen, naturnahen Gemeinde. Der Kauf eines Grundstücks in Arosa ist somit eine Einladung, Zukunft aktiv zu gestalten und Lebensqualität auf höchstem Niveau zu erleben.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 665’000.–

Bauland in 6535 Roveredo

1422 m2 Grundstückfläche

CHF 480’000.–

Bauland in 7220 Schiers

800 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 7447 Cresta (Avers)

1018 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Arosa in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Arosa im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton46
Reformiert Steuerfuss (%)16.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton25
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 109 172
Zürich 121 167
Winterthur 128 199
Chur 36 55
Landquart 55 96
Buchs (SG) 75 129

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rothenbrunnen 50 118
Felsberg 51 83
Tamins 52 79
Domat/Ems 53 79
Zizers 53 94
Bonaduz 54 98

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Arosa 4'100 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Arosa −0.0% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Arosa CHF 51'083 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Nicole Sutter Cajacob Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

  • Wichtige rechtliche Hinweise

    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

    Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026