Grundstück kaufen in Rossa

Rossa ist mit seinen rund 168 Einwohnern eine wahre Perle inmitten der Tessiner Alpen und vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer erstklassigen Lebensqualität. Der Kauf eines Grundstücks in dieser Region ist die Eintrittskarte zu einem Lebensumfeld voller Ruhe, Natur und landschaftlicher Schönheit. Die Auswahl an Bauland eröffnet neue Chancen, eigene Wohnträume individuell zu verwirklichen und sich in einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu verwurzeln. Auch für visionäre Bauherren stellt der lokale Grundstückmarkt ein hohes Mass an Wertstabilität und Attraktivität bereit. Das Angebot an Baugrundstücken in Rossa besticht durch Lagevielfalt und naturnahes Ambiente, das sowohl Familien als auch Naturliebhabern eine inspirierende Heimat bereitet. Der Erwerb eines Grundstücks bedeutet hier immer mehr als nur den Besitz von Land – es ist der erste Schritt zu einem aussergewöhnlich lebenswerten Zuhause.

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Gemeinde Rossa in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rossa im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)80	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton30
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano	60	133
Chiasso	72	154
Luzern	141	203
Bellinzona	45	102
Mendrisio	68	150
Locarno	72	118

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Calanca	16	32
Buseno	20	46
Castaneda	24	52
Santa Maria in Calanca	29	59
Roveredo (GR)	29	67
Grono	30	71

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rossa	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rossa 168	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rossa +4.3%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rossa CHF 47'293	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026