Grundstück kaufen in St. Moritz

St. Moritz fasziniert als exklusiver Wohnstandort mit einer einzigartigen Kombination aus alpiner Natur, moderner Infrastruktur und erstklassiger Lebensqualität. Mit etwa 6’701 Einwohnern ist die Gemeinde ein attraktives Ziel für Menschen, die besonderen Wert auf Raum zur individuellen Entfaltung legen. Das Angebot an Grundstücken spiegelt den hohen Anspruch an den Standort wider und macht den Erwerb von Bauland oder einem Baugrundstück in St. Moritz zu einer seltenen und begehrten Gelegenheit. Die sorgfältig gestalteten Quartiere, die ideale Erschliessung sowie das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot verleihen jedem Bauprojekt einen besonderen Glanz. Der Grundstückmarkt zeigt sich stabil und zukunftssicher und eröffnet Platz für persönliche Visionen in einer starken Gemeinschaft. Das Gefühl, Teil dieses aussergewöhnlichen Lebensraums zu sein, macht den Kauf eines Grundstücks in St. Moritz zu einer nachhaltigen, wertschätzenden Investition in die Zukunft.

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Gemeinde St. Moritz in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Moritz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton6
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)6	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen	152	243
Lugano	163	289
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Chur	98	155
Landquart	103	147

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Gemeinde
Celerina/Schlarigna	11	21
Samedan	15	24
Pontresina	15	33
Silvaplana	16	31
Sils im Engadin/Segl	18	35
La Punt Chamues-ch	21	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	St. Moritz	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	St. Moritz 6'701	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	St. Moritz +3.9%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	St. Moritz CHF 114'651	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026