Direkt zum Inhalt wechseln

Grundstück kaufen in Silvaplana

Silvaplana präsentiert sich als begehrtes Refugium für Lebensqualität und naturnahe Erholung, mit einer inspirierenden Kulisse für rund 1’225 Einwohner. Die Möglichkeit, Bauland zu erwerben, eröffnet ideale Perspektiven, um eigene Wohnträume in einer geschützten, ruhigen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Baugrundstück in Silvaplana bedeutet Freiraum für individuelle Architektur, wohltuende Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zum alpinen Lebensstil. Der Grundstückmarkt ist geprägt von raren Gelegenheiten, eingebettet in eine intakte Natur mit optimaler Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportangeboten am Silvaplanersee. Die einmalige Verbindung von Dorfkultur, Freizeitwert und nachhaltiger Lebensqualität macht ein Baugrundstück hier besonders wertvoll. Der Kauf von Bauland in Silvaplana legt den Grundstein für ein aussergewöhnliches Zuhause an einem der schönsten Orte des Engadins.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 150’000.–

Bauland in 7154 Ruschein

406 m2 Grundstückfläche

CHF 665’000.–

Bauland in 6535 Roveredo

1422 m2 Grundstückfläche

CHF 400’000.–

Bauland in 7222 Lunden

700 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Silvaplana in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Silvaplana im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)62 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 147 266
Lugano 159 309
Zürich 165 255
St. Moritz 16 31
Davos 90 139
Chur 92 174

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sils im Engadin/Segl 14 42
Celerina/Schlarigna 20 44
Samedan 24 54
Pontresina 24 53
La Punt Chamues-ch 29 71
Madulain 31 68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Silvaplana 1'225 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Silvaplana +3.9% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Silvaplana CHF 60'829 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Nicole Sutter Cajacob

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026