Grundstück kaufen in Samedan

In Samedan lässt sich das einzigartige Lebensgefühl des Engadins auf besondere Weise erleben. Die Gemeinde mit rund 2’992 Einwohnern überzeugt durch attraktive Baulagen, herausragende Infrastruktur und eine natürliche Umgebung, die den Alltag bereichert. Der Kauf eines Grundstücks in Samedan bedeutet, Zukunft aktiv zu gestalten und die visionären Möglichkeiten eines Baugrundstücks auszuschöpfen. Der örtliche Grundstückmarkt ist geprägt von einer sorgfältigen Planung sowie wertvollen Grundstücksparzellen in begehrten Wohnlagen. Wer Bauland sucht, findet in Samedan eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Ruhe und urbanem Komfort. Die hervorragende Erreichbarkeit und das breite Angebot an Infrastruktur – von Bildungseinrichtungen bis zu vielfältigen Freizeiteinrichtungen – machen den Erwerb eines Grundstücks zur vielversprechenden Grundlage individueller Wohnideen. So vereint der Grundstückmarkt in Samedan Flexibilität, Wertpotenzial und eine wohltuende Lebensbalance auf hohem Niveau.

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Gemeinde Samedan in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Samedan im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)85	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton37
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	151	219
Lugano	160	264
Zürich	168	209
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Davos	75	88
Chur	97	128

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Celerina/Schlarigna	11	17
Pontresina	13	25
La Punt Chamues-ch	14	22
Madulain	16	20
Zuoz	19	26
Bever	33	19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Samedan	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Samedan 2'992	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Samedan ±0.3%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Samedan CHF 60'393	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026