Grundstück kaufen in Pontresina

Pontresina verkörpert als lebenswertes Alpendorf mit rund 2’342 Einwohnern ein eindrucksvolles Zusammenspiel aus Natur, Tradition und erstklassiger Infrastruktur. Die Nachbarschaften zeichnen sich durch ihren gepflegten Charakter und grosszügige Grünzonen aus, was Erholung und Freizeit zum täglichen Genuss macht. Der Kauf eines Grundstücks in Pontresina bedeutet, am lebendigen Puls einer einzigartigen Region zu partizipieren, die sich für Familien und visionäre Bauherren gleichermassen eignet. Die Nachfrage nach Baugrundstücken bleibt konstant hoch, wozu auch der überaus positive Grundstückmarkt beiträgt, der neue Perspektiven für individuelles und nachhaltiges Bauen eröffnet. Bauland in dieser Region verspricht Wertbeständigkeit, Planungssicherheit und attraktive Entwicklungschancen. Wer ein Grundstück in Pontresina erwirbt, profitiert langfristig von den vielen Standortvorteilen, die das alpine Umfeld und die moderne Infrastruktur dieser Gemeinde bieten.

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Gemeinde Pontresina in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pontresina im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton24
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	157	243
Lugano	165	287
Zürich	175	234
St. Moritz	15	33
Davos	80	110
Chur	101	149

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Celerina/Schlarigna	12	28
Samedan	13	25
La Punt Chamues-ch	18	36
Madulain	20	41
Zuoz	23	48
Silvaplana	24	53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pontresina	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pontresina 2'342	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pontresina ±0.7%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pontresina CHF 74'856	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026