Grundstück kaufen in Bregaglia

Die Gemeinde Bregaglia verbindet auf unvergleichliche Weise Naturverbundenheit, Ruhe und Tradition zu einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mit rund 1’604 Einwohnern bietet Bregaglia ein ideales Umfeld für den Kauf eines Grundstücks und die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Das Angebot an Bauland in Bregaglia zeichnet sich durch eine harmonische Integration in die malerische Umgebung aus, die sich besonders für naturnahe Architektur und nachhaltiges Wohnen empfiehlt. Ein Baugrundstück in Bregaglia spiegelt die hohe Attraktivität des lokalen Grundstückmarkts wider, der sowohl Naturliebhabern als auch Kreativen zahlreiche Perspektiven eröffnet. Die hervorragende Erreichbarkeit der Gemeinde sowie die Nähe zu Bildung, Einkauf und Freizeitaktivitäten machen den Standort für unterschiedlichste Wünsche zu einer inspirierenden Wahl. Die emotionale Verbundenheit zur Region verbindet sich auf ganz besondere Weise mit dem Potenzial, an diesem wunderschönen Ort individuelle Wohnträume zu realisieren.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bregaglia

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 150’000.–

Bauland in 7154 Ruschein

406 m² Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 7447 Cresta (Avers)

1018 m² Grundstückfläche

CHF 400’000.–

Bauland in 7222 Lunden

700 m² Grundstückfläche

Gemeinde Bregaglia in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bregaglia im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton46
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	148	369
Chiasso	153	371
St. Gallen	172	310
St. Moritz	44	59
Chur	118	210
Davos	118	177

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sils im Engadin/Segl	33	44
Silvaplana	38	69
Celerina/Schlarigna	48	70
Samedan	51	78
Pontresina	52	89
La Punt Chamues-ch	57	105

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bregaglia	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bregaglia 1'604	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bregaglia +0.4%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bregaglia CHF 46'895	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026