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Grundstück kaufen in Zizers

Zizers präsentiert sich mit seinen rund 3’700 Einwohnern und der idyllischen Landschaft als besonders attraktiver Ort für alle, die neue Wege im Immobilienbereich gehen möchten. Der Kauf eines Grundstücks in Zizers eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um individuelle Bauträume in einem begehrten Umfeld zu verwirklichen. Die Quartiere überzeugen durch ihre Harmonie aus naturnaher Lage, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen sowie Freizeitangeboten. Das Marktumfeld für Bauland in Zizers ist geprägt von wertiger Nachfrage und einer seltenen Verbindung von Ruhe, Weitblick und hervorragender Erreichbarkeit. Ein Baugrundstück in Zizers zu erwerben bedeutet, der eigenen Vision von Wohnen oder Arbeiten Freiraum zu geben – eingebettet in eine Gemeinschaft, die Innovation und Tradition gleichermassen lebt. Der Grundstückmarkt in Zizers bietet jene Grundlage, auf der persönliches Leben und nachhaltige Werte ein besonderes Zuhause finden.

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Gemeinde Zizers in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zizers im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton35
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 65 108
Zürich 79 100
Winterthur 98 130
Landquart 10 14
Chur 19 29
Buchs (SG) 32 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Untervaz 13 26
Trimmis 13 26
Malans 16 29
Maienfeld 17 45
Bad Ragaz 18 41
Jenins 18 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zizers 3'700 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zizers +2.8% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zizers CHF 59'501 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026