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Grundstück kaufen in Maienfeld

Maienfeld begeistert als vielfältiger Lebensraum mit rund 3’272 Einwohnern, der durch ein aussergewöhnlich grünes und freundliches Ortsbild besticht. Der Kauf eines Grundstücks in Maienfeld bietet die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnideen im Einklang mit malerischer Natur zu verwirklichen. Bauland ist hier besonders begehrt und öffnet Raum für persönliche architektonische Visionen in einem intakten, harmonischen Gemeindeumfeld. Ob ruhiges Familienleben oder naturnaher Rückzugsort – Baugrundstücke fügen sich harmonisch in die Quartierstruktur ein und bieten langfristige Lebensqualität. Der regionale Grundstückmarkt überzeugt durch die Kombination aus attraktiver Lage und verlässlichen Zukunftsperspektiven. Die ideale Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitangebote und gelebter sozialer Zusammenhalt machen den Kauf eines Grundstücks in Maienfeld zu einer Entscheidung mit Substanz und einzigartigem Gestaltungsspielraum inmitten einer der schönsten Regionen Graubündens.

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Gemeinde Maienfeld in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maienfeld im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)13.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 58 99
Zürich 72 91
Winterthur 91 122
Landquart 13 25
Chur 23 34
Buchs (SG) 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Jenins 10 17
Fläsch 10 16
Bad Ragaz 11 22
Malans 14 23
Sargans 15 26
Vilters-Wangs 15 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maienfeld 3'272 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Maienfeld +2.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maienfeld CHF 74'174 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026