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Grundstück kaufen in Val Müstair

Val Müstair vereint alpine Schönheit mit spannenden Entwicklungsperspektiven und lädt Bauherren dazu ein, hier ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die rund 1’450 Einwohner schätzen die lebendige Gemeinschaft, die modernen Infrastrukturen und die atemberaubende Natur, die unmittelbar vor der Haustür beginnt. Wer sich für den Kauf eines Grundstücks in Val Müstair entscheidet, profitiert von einem hochattraktiven Baulandangebot, das sowohl naturnahen Wohnlagen als auch der optimalen Erreichbarkeit von Einkauf, Bildung und Freizeit gerecht wird. Der Grundstückmarkt in Val Müstair überzeugt durch Transparenz und Wertbeständigkeit, wodurch sich Investitionen langfristig lohnen und sich individuelle Bauprojekte hervorragend realisieren lassen. Besonders Baugrundstücke in dieser Region stehen für nachhaltige Entwicklung und verbinden Lebensqualität mit Weitblick. Die Region bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die dem zukünftigen Lebensmittelpunkt einen unverwechselbaren Charakter verleihen möchten.

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Gemeinde Val Müstair in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Val Müstair im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 167 261
Zürich 184 254
Winterthur 200 292
St. Moritz 79 157
Davos 84 154
Landquart 118 167

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zernez 49 76
S-chanf 63 137
Zuoz 64 117
Madulain 65 120
La Punt Chamues-ch 65 123
Scuol 71 113

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Val Müstair 1'450 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Val Müstair +0.6% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Val Müstair CHF 44'829 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026