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Grundstück kaufen in Scuol

Die Gemeinde Scuol, umgeben von imposanter Natur und historisch gewachsenen Strukturen, zählt rund 4’646 Einwohner und bietet eine einzigartige Kulisse für den Bau individueller Wohnträume. Der Kauf eines Grundstücks in Scuol fasziniert durch die Möglichkeit, persönliche Vorstellungen von Wohnen und Leben mitten in einer grün geprägten Umgebung zu verwirklichen. Der Grundstückmarkt zeigt ein vielversprechendes Umfeld, in dem Bauland mit attraktiven Grössen, optimaler Erschliessung und hervorragender Lage zur Verfügung steht. Besonders Baugrundstücke in ruhigen Quartieren vereinen naturnahe Erholung mit bester Anbindung an die lokale Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Nahversorgung und vielseitigen Freizeitangeboten macht jede Investition in Bauland aussergewöhnlich wertvoll. Wer den Wunsch nach Freiheit und eigener Gestaltung hegt, findet in Scuol beste Voraussetzungen für den Weg in die eigenen vier Wände an einem der schönsten Standorte im Engadin.

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Gemeinde Scuol in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Scuol im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)18.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton32
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 143 199
Zürich 158 194
Winterthur 174 232
Davos 64 83
St. Moritz 70 95
Landquart 92 103

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valsot 22 37
Zernez 27 32
S-chanf 53 93
Zuoz 54 61
Samnaun 54 107
Madulain 55 67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Scuol 4'646 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Scuol −1.1% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Scuol CHF 50'684 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026