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Grundstück kaufen in Samnaun

Samnaun vereint Ursprünglichkeit und Lebensfreude und bietet rund 1’043 Einwohnern ein ebenso inspirierendes wie naturnahes Umfeld. Der Kauf eines Grundstücks in Samnaun bedeutet, von einer hervorragenden Standortqualität zu profitieren und zukünftige Bauvorhaben in einer Gemeinde mit exzellenter Lebensqualität zu realisieren. Die Verfügbarkeit von Bauland ist begehrt, denn der Grundstückmarkt in Samnaun punktet durch die reizvolle Alpenlandschaft, stabile Rahmenbedingungen und ein angenehmes Miteinander der Dorfgemeinschaft. Wer ein Baugrundstück in Samnaun erwirbt, kann sich auf beste Voraussetzungen für ein persönliches Bauprojekt freuen – von sonnigen Lagen bis hin zur optimalen Erreichbarkeit zentraler Infrastruktureinrichtungen und Naherholungsgebiete. Die attraktive Anbindung und die gewachsene Quartierstruktur machen die Entwicklungsmöglichkeiten besonders spannend. Ein Grundstückskauf in Samnaun ist eine Investition in Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit an einem der schönsten Orte der Schweiz.

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Gemeinde Samnaun in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Samnaun im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 165 297
Winterthur 200 326
Kreuzlingen 200 349
Davos 110 190
St. Moritz 116 198
Landquart 138 207

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valsot 47 85
Scuol 54 107
Zernez 77 139
Val Müstair 89 173
S-chanf 100 189
Zuoz 100 161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Samnaun 1'043 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Samnaun −7.3% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Samnaun CHF 52'286 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026