Grundstück kaufen in Poschiavo

Poschiavo begeistert mit seiner naturnahen Lage, herrlicher Bergkulisse und rund 3’524 aufgeschlossenen Einwohnern. Der Kauf eines Grundstücks in Poschiavo verspricht Raum für individuelle Träume in einer besonders attraktiven Baulandschaft. Die Gemeinde überzeugt durch vielfältiges Bauland, das sich harmonisch in das Ortsbild und die Umgebung einfügt. Besonders begehrt ist der Grundstückmarkt in Poschiavo, da hier die Verbindung aus qualitätsvollem Wohnen und wohltuender Natur erlebbar wird. Ein Baugrundstück in Poschiavo eröffnet abwechslungsreiche Möglichkeiten, sei es für private Bauprojekte oder zur Entwicklung stilvoller Wohnkonzepte. Dank gut ausgebauter Infrastruktur, moderner Schulen und perfekter Nahversorgung entstehen perfekte Rahmenbedingungen für neue Lebensräume. Die ausgesuchten Grundstücke profitieren von ruhigen Lagen, gepflegten Quartieren und wertvoller Nachbarschaft. Wer in Poschiavo investiert, schafft nachhaltigen Wohnwert in einer der charmantesten Gemeinden Graubündens.

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Gemeinde Poschiavo in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Poschiavo im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Gemeinde
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Celerina/Schlarigna	51	119
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La Punt Chamues-ch	57	133
Madulain	59	133

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Poschiavo	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Poschiavo 3'524	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Poschiavo +0.6%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Poschiavo CHF 45'214	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026