Grundstück kaufen in Genf

Genf besticht durch seine Vielfalt, Innovationskraft und hohe Lebensqualität und ist mit seinen etwa 211’722 Einwohnern eine äusserst begehrte Wohnlage im Herzen Europas. Wer sich mit dem Kauf eines Grundstücks in Genf auseinandersetzt, findet ein baurechtlich attraktives Umfeld vor, das ideale Bedingungen für individuelle Projekte bietet. Der Markt für Bauland in Genf spiegelt die hohe Nachfrage nach exklusivem Baugrundstück und besticht durch eine sehr gefragte Lage mit kurzen Wegen zu exponierten Naherholungsgebieten, moderner Infrastruktur und einem sicheren, grünen Umfeld. Die Quartierstruktur vereint Wohnkomfort, Naturnähe und städtische Dynamik, was diese Region besonders für zukunftsorientiertes Bauen prädestiniert. Der Grundstückmarkt in Genf hebt sich durch Vielseitigkeit und Nachhaltigkeit hervor, was die Voraussetzungen für die Realisierung persönlicher Bauträume nochmals steigert.

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Gemeinde Genf in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Genf im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)46	Kantonaler Durchschnitt (%)41.4	Rang im Kanton30
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)16	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	61	75
Neuchâtel	92	116
Fribourg	102	111
Lancy	15	26
Carouge (GE)	15	25
Chêne-Bougeries	16	33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cologny	16	31
Bellevue	17	37
Troinex	18	46
Chêne-Bourg	18	32
Pregny-Chambésy	19	29
Perly-Certoux	19	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Genf	Kanton GE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Genf 211'722	Kanton GE 535'454	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Genf +1.2%	Kanton GE +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Genf CHF 62'830	Kanton GE CHF 73'018	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026