Grundstück kaufen in Ueberstorf

Ueberstorf begeistert als gefragter Wohnstandort mit seinem einzigartigen Ortsbild und bietet seinen rund 2’434 Einwohnern ein naturnahes, ruhiges Umfeld sowie beste Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verbindet grünes Lebensgefühl mit urbaner Erreichbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Für den Kauf eines Grundstücks in Ueberstorf eröffnen sich attraktive Optionen, in einer familienfreundlichen Umgebung individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Der Grundstückmarkt zeichnet sich durch stabile Rahmenbedingungen, ein ausgewogenes Angebot an Bauland und nachhaltige Wertentwicklung aus. Hier findet sich das passende Baugrundstück für ein anspruchsvolles Zuhause, das sich harmonisch in die gewachsene Quartierstruktur einbettet. Wer auf der Suche nach Bauland in Ueberstorf ist, profitiert von exzellenten Voraussetzungen für eine wertschätzende Nachbarschaft, eine aktive Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität direkt am Puls der Natur.

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Gemeinde Ueberstorf in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ueberstorf im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)89	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton99
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Bern	27	44
Fribourg	32	46
Thun	51	82
Köniz	24	45
Villars-sur-Glâne	30	59
Ittigen	32	56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wünnewil-Flamatt	16	26
Schwarzenburg	18	29
Neuenegg	18	36
Heitenried	19	68
Schmitten (FR)	21	39
Laupen	23	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ueberstorf	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ueberstorf 2'434	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ueberstorf +1.4%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ueberstorf CHF 60'576	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026