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Grundstück kaufen in Matran

Matran begeistert mit einer ausgewogenen Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe, und zählt mit seinen rund 1’930 Einwohnern zu den äusserst attraktiven Wohnlagen im Kanton Freiburg. Wer sich für den Kauf eines Grundstücks in Matran entscheidet, profitiert von vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des eigenen Lebensraums. Der Grundstückmarkt in Matran ist geprägt von der hohen Standortattraktivität, gepflegten Quartierstrukturen und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dabei bieten Baugrundstücke im Ort vielfältige Optionen, um Wohnwünsche in naturnaher Umgebung zu realisieren, eingebettet in eine freundliche und engagierte Dorfgemeinschaft. Das Angebot an verfügbarem Bauland in Matran ermöglicht es, persönliche Architekturvisionen umzusetzen und dabei von der nachhaltigen Entwicklung der Region zu profitieren. Die Kombination aus grosszügigen Grünflächen, aktiven Freizeitmöglichkeiten und kurzer Entfernung zu zentralen Infrastrukturen unterstreicht das besondere Potenzial für den Kauf von Grundstücken in Matran.

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Gemeinde Matran in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Matran im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)4 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 15 24
Bern 31 56
Lausanne 52 84
Villars-sur-Glâne 11 16
Bulle 22 72
Payerne 28 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Avry 9 12
Neyruz (FR) 10 24
Hauterive (FR) 12 58
Givisiez 13 38
Cottens (FR) 13 24
Granges-Paccot 13 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Matran 1'930 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Matran +8.4% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Matran CHF 61'874 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026