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Grundstück kaufen in Schwarzhäusern

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Schwarzhäusern präsentiert sich als naturnaher und zukunftsorientierter Wohnort mit etwa 520 Einwohnern. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme, herrliche Grünflächen und einen überaus hohen Erholungswert zu einem attraktiven Lebensraum. Der Kauf eines Grundstücks in Schwarzhäusern eröffnet einzigartige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Der Grundstückmarkt ist geprägt von wohlproportionierten Parzellen und Bauland, das ideale Voraussetzungen für nachhaltige Neubauprojekte bietet. Zahlreiche Baugrundstücke erlauben eine persönliche Gestaltung und profitieren von der hochwertigen Lage, der ruhigen Umgebung und der erstklassigen Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Grundstück in Schwarzhäusern ist die perfekte Basis für ein zukunftsfähiges Wohnen in grosszügiger und familiärer Atmosphäre.

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Gemeinde Schwarzhäusern in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzhäusern im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)160 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton80
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 45 80
Bern 48 73
Basel 52 79
Langenthal 17 25
Rothrist 24 48
Zuchwil 26 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aarwangen 9 19
Wolfwil 10 70
Bannwil 10 19
Kestenholz 11 50
Niederbuchsiten 13 56
Walliswil bei Niederbipp 14 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwarzhäusern 520 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwarzhäusern −2.3% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwarzhäusern CHF 61'519 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026