Grundstück kaufen in Schwarzhäusern

Schwarzhäusern präsentiert sich als naturnaher und zukunftsorientierter Wohnort mit etwa 520 Einwohnern. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme, herrliche Grünflächen und einen überaus hohen Erholungswert zu einem attraktiven Lebensraum. Der Kauf eines Grundstücks in Schwarzhäusern eröffnet einzigartige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Der Grundstückmarkt ist geprägt von wohlproportionierten Parzellen und Bauland, das ideale Voraussetzungen für nachhaltige Neubauprojekte bietet. Zahlreiche Baugrundstücke erlauben eine persönliche Gestaltung und profitieren von der hochwertigen Lage, der ruhigen Umgebung und der erstklassigen Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Grundstück in Schwarzhäusern ist die perfekte Basis für ein zukunftsfähiges Wohnen in grosszügiger und familiärer Atmosphäre.

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Gemeinde Schwarzhäusern in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzhäusern im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)160	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton80
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	45	80
Bern	48	73
Basel	52	79
Langenthal	17	25
Rothrist	24	48
Zuchwil	26	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aarwangen	9	19
Wolfwil	10	70
Bannwil	10	19
Kestenholz	11	50
Niederbuchsiten	13	56
Walliswil bei Niederbipp	14	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwarzhäusern	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwarzhäusern 520	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwarzhäusern −2.3%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwarzhäusern CHF 61'519	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026