Grundstück kaufen in Schwanden bei Brienz

Schwanden bei Brienz überzeugt als malerisch gelegene Gemeinde mit positiver Dynamik und naturnaher Gelassenheit. Die Gemeinde mit ihren rund 668 Einwohnern besticht durch ein gepflegtes, harmonisches Ortsbild und eine ausgeprägte Lebensqualität, die Kreativen und Visionären beste Voraussetzungen bietet. Der Kauf eines Grundstücks in Schwanden bei Brienz erschliesst Zugang zu vielseitigem Bauland, das Raum für individuelle Wohnträume lässt und von einer besonders grünen, ruhigen Umgebung profitiert. Das Marktumfeld ist geprägt von einer behutsamen Entwicklung und attraktiven Baugrundstücken, die neue Möglichkeiten eröffnen und naturnahe Standorte für anspruchsvolle Projekte bereitstellen. Wer einen Bauplatz im Grundstückmarkt von Schwanden bei Brienz findet, profitiert von kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, Freizeit und Naturgenuss – alles eingebettet in eine inspirierende Nachbarschaft. Die Gestaltung des eigenen Zuhauses beginnt im besten Fall genau hier, wo Bodenwert und Wohnchancen ideal ineinandergreifen.

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Gemeinde Schwanden bei Brienz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwanden bei Brienz im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)175	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton175
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	49	93
Luzern	63	117
Bern	67	111
Interlaken	28	53
Spiez	42	82
Sarnen	45	95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hofstetten bei Brienz	9	22
Brienz (BE)	9	23
Oberried am Brienzersee	18	58
Iseltwald	19	87
Niederried bei Interlaken	21	60
Meiringen	22	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwanden bei Brienz	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwanden bei Brienz 668	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwanden bei Brienz +1.7%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwanden bei Brienz CHF 49'050	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026