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Grundstück kaufen in Spiez

Mit seiner privilegierten Lage am Thunersee bietet Spiez ideale Voraussetzungen für den Erwerb eines Grundstücks und schafft damit ein aussergewöhnliches Umfeld für individuelle Bauvorhaben. Die Gemeinde zählt rund 13’401 Einwohner und begeistert mit grosszügigen Grünflächen, gepflegten Strassen und einer harmonischen Quartiergestaltung. Das Angebot an Bauland in Spiez ist vielseitig und überzeugt durch ruhige Lagen in der Nähe von Natur, See und urbaner Infrastruktur. Wer ein Baugrundstück in Spiez sucht, profitiert von der hervorragenden Erschliessung, dem starken Gemeinschaftsgefühl und der schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten. Der Grundstückmarkt verbindet solide Wertentwicklung mit dem Vorzug, ein Haus ganz nach eigenen Wünschen zu realisieren. Die harmonische Verbindung von Lebensqualität, Erholungsraum und Standortvorteilen macht den Kauf von Bauland in Spiez zu einer einmaligen Gelegenheit, einen sicheren und naturnahen Lebensmittelpunkt zu schaffen.

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Gemeinde Spiez in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spiez im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)165 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton113
Reformiert Steuerfuss (%)17.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton38
Katholisch Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 18 31
Bern 38 51
Fribourg 59 82
Steffisburg 25 47
Interlaken 27 36
Muri bei Bern 31 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wimmis 11 23
Aeschi bei Spiez 14 37
Leissigen 15 25
Reutigen 16 54
Krattigen 16 29
Därligen 19 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Spiez 13'401 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Spiez +1.0% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Spiez CHF 57'210 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026