Grundstück kaufen in Schangnau

Schangnau beeindruckt als malerische Gemeinde im Herzen des Emmentals und schenkt mit seinen rund 926 Einwohnern ein aussergewöhnliches Mass an Wohnqualität und Gemeinschaftsgefühl. Das Marktumfeld für den Kauf eines Grundstücks in Schangnau präsentiert sich durchweg attraktiv, geprägt von weitläufigen, ruhigen Baulandarealen und kreativen Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Wer hier ein Baugrundstück in Betracht zieht, profitiert nicht nur von der herausragenden Standortqualität, sondern auch von einer nachhaltigen Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und flexiblen Nutzungsperspektiven. Der Grundstückmarkt in Schangnau bietet vielfältige Optionen, um den persönlichen Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen und gleichzeitig von der naturverbundenen Atmosphäre zu profitieren. Dank der optimal erschlossenen Freiflächen und dem wertvollen Gemeindeleben ist der Kauf eines Grundstücks in Schangnau die ideale Basis für generationenübergreifende Wohnprojekte und nachhaltige Zukunftsinvestitionen.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schangnau

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 600’000.–

Bauland in 4574 Lüsslingen-Nennigkofen

970 m² Grundstückfläche

CHF 650’000.–

Bauland in 4618 Boningen

1653 m² Grundstückfläche

CHF 150’000.–

Bauland in 1911 Ovronnaz

775 m² Grundstückfläche

Gemeinde Schangnau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schangnau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton331
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)27	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	55	119
Bern	73	101
Luzern	87	109
Steffisburg	50	119
Münsingen	60	97
Spiez	64	141

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Escholzmatt-Marbach	30	41
Wachseldorn	33	176
Oberlangenegg	36	178
Eggiwil	37	115
Trubschachen	38	63
Unterlangenegg	39	170

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schangnau	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schangnau 926	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schangnau ±0.7%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schangnau CHF 41'401	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026