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Grundstück kaufen in Aefligen

Aefligen präsentiert sich als beliebter Wohnort und zählt rund 1’142 Einwohner, die die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität besonders zu schätzen wissen. Der Kauf eines Grundstücks in dieser Gemeinde öffnet die Türe zu einer individuellen Bauverwirklichung inmitten grüner, gepflegter Quartiere. Bauland in Aefligen ist begehrt und steht für einen Ort mit vielversprechender Zukunft. Der Grundstückmarkt bietet attraktive Möglichkeiten für Eigenheime oder innovative Bauprojekte, wobei jedes Baugrundstück durch seine hervorragende Lage und das hochwertige Umfeld überzeugt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsläden und der direkten Naherholung machen Aefligen zu einem idealen Ort für neue Bauvorhaben. Wer von einer eigenen Immobilie träumt, findet mit dem Kauf eines Baugrundstücks in dieser Gemeinde einen idealen Ausgangspunkt, um individuelle Wünsche und persönliche Lebensziele optimal umzusetzen.

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Gemeinde Aefligen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aefligen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)190 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton278
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Bern 27 49
Biel/Bienne 39 66
Thun 44 95
Burgdorf 18 22
Zuchwil 24 41
Münchenbuchsee 24 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kirchberg (BE) 8 18
Rüdtligen-Alchenflüh 9 12
Kernenried 10 28
Fraubrunnen 11 40
Ersigen 12 55
Utzenstorf 13 18

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Aefligen 1'142 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Aefligen +0.9% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aefligen CHF 51'474 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026