Grundstück kaufen in Oberhünigen

Eingebettet in das malerische Grün von Oberhünigen eröffnet sich Bauinteressierten eine besonders begehrte Makrolage mit Weitblick. Mit rund 334 Einwohnern verbindet die Gemeinde exklusive Privatsphäre und ländliche Idylle auf ideale Weise. Wer den Kauf eines Grundstücks in Oberhünigen in Erwägung zieht, profitiert von einem hochwertigen Grundstückmarkt, der durch ein grosszügiges Flächenangebot und vielseitiges Bauland besticht. Die Nähe zu Natur, gepflegte Strassenzüge und ein aktives Dorfleben bieten optimale Voraussetzungen für individuelle Bauprojekte und nachhaltiges Wohnen. Baugrundstücke in Oberhünigen werden durch die harmonische Einbettung in die Landschaft und die hohe Lebensqualität in der Region besonders geschätzt. So wird jede Bautätigkeit zum Start in eine Zukunft voller Ruhe, Entfaltungsfreiheit und Sicherheit in einer ausgezeichneten Gemeinde.

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Gemeinde Oberhünigen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberhünigen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)188	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton265
Reformiert	Steuerfuss (%)27	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton325
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	35	52
Bern	39	44
Fribourg	61	84
Münsingen	20	48
Muri bei Bern	32	42
Steffisburg	32	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederhünigen	10	38
Mirchel	11	49
Zäziwil	11	21
Freimettigen	13	36
Konolfingen	13	23
Bowil	16	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberhünigen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberhünigen 334	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberhünigen +6.0%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberhünigen CHF 44'769	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026