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Grundstück kaufen in Basel

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Basel, als dynamische Stadt mit rund 179’987 Einwohnern, verkörpert einen herausragenden Lebens- und Wirtschaftsstandort in der Schweiz. Der Kauf eines Grundstücks in Basel schafft die Grundlage für individuelle Wohnträume und nachhaltige Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen. Wer sich für Bauland in Basel interessiert, profitiert von attraktiven Lagen, durchdachten Quartiersstrukturen und optimaler Infrastruktur. Im Umfeld des Stadtgebiets verbindet sich die Nähe zu Naherholungsgebieten mit hervorragend ausgebauten Verkehrswegen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Gemeindeleben. Der Grundstückmarkt präsentiert sich lebendig und bietet Chancen für alle, die zukunftsorientierte Wohnprojekte verwirklichen möchten. Jedes Baugrundstück in Basel ist ein Schlüssel zu urbaner Vielfalt und gewachsener Nachbarschaft, in der Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre spürbar werden. Wer Bauland in Basel erwirbt, entscheidet sich für einen Standort mit Perspektive und hoher Wertschätzung für nachhaltiges Bauen.

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Gemeinde Basel in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Basel im kantonalen Vergleich mit 3 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)50 Kantonaler Durchschnitt (%)42.5 Rang im Kanton3
Reformiert Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)8 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 72 91
Biel/Bienne 76 97
Luzern 76 94
Birsfelden 12 25
Binningen 14 27
Allschwil 14 28

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bottmingen 16 30
Bettingen 19 38
Augst 20 35
Schönenbuch 21 40
Dornach 21 37
Kaiseraugst 22 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Basel 179'987 Kanton BS 203'860 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Basel +0.2% Kanton BS +0.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Basel CHF 68'988 Kanton BS CHF 71'829 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026