Grundstück kaufen in Niederdorf

Niederdorf besticht als ein Ort voller Lebensqualität und mit einer harmonischen Dorfgemeinschaft, die von etwa 1’804 Einwohnern geprägt wird. Überall zeigen sich liebevoll gepflegte Grünanlagen und ein schönes, von Natur umgebenes Ortsbild. Der Kauf eines Grundstücks bietet hier einzigartige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume in ruhiger Lage zu verwirklichen. Baugrundstücke und Bauland sind besonders begehrt, da sie individuelles Bauen und grosses Entwicklungspotenzial bieten. Oberste Priorität geniesst dabei der Werterhalt durch nachhaltige Gemeindeentwicklung und attraktive Infrastruktur. Der Grundstückmarkt überzeugt mit ausgewählten Lagen und hervorragender Anbindung an regionale Zentren. Familien und Kreative finden hier den idealen Rahmen für Eigenheime in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer in Niederdorf ein Baugrundstück erwirbt, profitiert langfristig von der Stärke der Nachbarschaft und der hohen Lebensqualität in einer gewachsenen, lebenswerten Gemeinde.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Niederdorf

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 990’000.–

Bauland in 8477 Oberstammheim

954 m² Grundstückfläche

CHF 1’275’000.–

Bauland in 8153 Rümlang

736 m² Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m² Grundstückfläche

Gemeinde Niederdorf in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederdorf im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)64	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton70
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton21
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	38	57
Luzern	64	104
Biel/Bienne	64	114
Liestal	21	30
Pratteln	29	50
Rheinfelden	32	71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberdorf (BL)	8	18
Lampenberg	10	19
Hölstein	10	21
Bennwil	10	33
Arboldswil	10	54
Liedertswil	11	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederdorf	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederdorf 1'804	Kanton BL303'521	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederdorf −2.3%	Kanton BL0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederdorf CHF 55'736	Kanton BLCHF 71'299	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026