Grundstück kaufen in Münchenstein

Münchenstein, mit seinen rund 12’518 Einwohnern, bietet ein aussergewöhnliches Umfeld für die Realisierung individueller Wohnträume. Der Kauf eines Grundstücks in dieser lebendigen Gemeinde bedeutet die Chance, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – sei es auf einem charmanten Baugrundstück oder attraktivem Bauland. Münchenstein ist geprägt von gepflegten Quartierstrukturen, grosszügigen Grünflächen sowie kurzen Wegen zu Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Standortqualität zusätzlich erhöht. Der Grundstückmarkt in Münchenstein zeigt sich solide und bietet somit ausgezeichnete Möglichkeiten für Bauherren, Familien und Investoren. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit der Basler City jederzeit gegeben, während gleichzeitig naturnahe Naherholungsgebiete eingeladen zu entspannten Auszeiten im Grünen einladen. Wer in Münchenstein ein Grundstück kauft, investiert in einen der attraktivsten Standorte der Region.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Münchenstein

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 2’155’000.–

Bauland in 6523 Preonzo

4547 m² Grundstückfläche

CHF 2’000’000.–

Bauland in 8912 Obfelden

792 m² Grundstückfläche

CHF 650’000.–

Bauland in 4618 Boningen

1653 m² Grundstückfläche

Gemeinde Münchenstein in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Münchenstein im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton44
Reformiert	Steuerfuss (%)0.7	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton37
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	16	26
Zürich	71	94
Luzern	75	99
Reinach (BL)	12	22
Muttenz	12	25
Arlesheim	12	25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bottmingen	12	28
Dornach	15	29
Duggingen	17	31
Therwil	18	36
Pfeffingen	19	40
Augst	20	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Münchenstein	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Münchenstein 12'518	Kanton BL303'521	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Münchenstein +1.1%	Kanton BL0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Münchenstein CHF 66'929	Kanton BLCHF 71'299	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026