Grundstück kaufen in Appenzell

In Appenzell gehen Naturerlebnis und Wohnkomfort eine unverwechselbare Verbindung ein, was die Gemeinde mit ihren rund 6’143 Einwohnern zu einem herausragenden Lebensort macht. Wer ein Grundstück in Appenzell erwerben möchte, profitiert von der Qualität des lokalen Grundstückmarktes und der Möglichkeit, individuelle Wohnträume im Einklang mit der Umgebung zu verwirklichen. Der Kauf eines Baugrundstücks bedeutet den Zugang zu attraktiven Lagen, eingebettet in das harmonische Ortsbild, umgeben von herrlicher Natur und bestens erreichbaren Freizeitmöglichkeiten. Bauland ist hier begehrt, da der Standort durch seine hervorragende Infrastruktur, die gelebte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu ausgewiesenen Erholungsgebieten punktet. Eine klare, nachhaltige Ortsentwicklung sorgt für ein angenehmes Umfeld und attraktive Perspektiven für neue Bauherren. Jeder, der den Lebensraum Appenzell individuell gestalten möchte, findet auf dem Grundstückmarkt ein passendes Angebot, das sowohl zukunftsorientiert als auch wertbeständig ist.

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Gemeinde Appenzell in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Appenzell im kantonalen Vergleich mit 4 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)56	Kantonaler Durchschnitt (%)80.2	Rang im Kanton1
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)10	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	31	58
Winterthur	68	104
Kreuzlingen	79	115
Herisau	26	47
Altstätten	30	50
Gossau (SG)	34	62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schwende-Rüte	14	23
Gais	16	27
Bühler	16	32
Gonten	17	26
Stein (AR)	19	34
Schlatt-Haslen	20	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Appenzell	Kanton AI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Appenzell 6'143	Kanton AI16'794	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Appenzell +1.0%	Kanton AI0.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Appenzell CHF 71'402	Kanton AICHF 68'343	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026