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Grundstück kaufen in Lutzenberg

Die Makrolage Lutzenberg ist ein Ort voller grüner Vielfalt und landschaftlicher Harmonie, in dem rund 1’327 Einwohner das Leben in naturnaher Umgebung geniessen. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet hier faszinierende Möglichkeiten, die persönlichen Wohnträume auf individuelle Weise zu verwirklichen. Das bestehende Angebot an Baugrundstücken und Bauland in Lutzenberg überzeugt durch exklusive Lagen mit herrlicher Aussicht und viel Freiraum. Die gewachsene Quartierstruktur, zusammen mit moderner Infrastruktur, schafft ein ideales Lebensumfeld für alle, die auf der Suche nach Gestaltungsfreiheit und nachhaltiger Standortqualität sind. Der Grundstückmarkt gilt als besonders dynamisch, da die natürliche Lage sowie die hervorragend ausgebauten Verkehrswege Lust auf das Verwirklichen eines eigenen Bauprojekts machen. Ein Baugrundstück in Lutzenberg bildet das perfekte Fundament für ein Zuhause, das sich harmonisch in einen attraktiven und stetig gefragten Wohnort einfügt.

1 Treffer - Grundstücke zum Kaufen: Lutzenberg

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’790’000.–

Bauland in 9405 Wienacht-Tobel

2306 m2 Grundstückfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lutzenberg

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Gemeinde Lutzenberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lutzenberg im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)350 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)74 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 29 52
Kreuzlingen 64 88
Winterthur 64 120
Rorschach 19 29
Widnau 26 47
Arbon 29 53

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rheineck 12 21
Thal 13 42
Wolfhalden 13 24
Heiden 14 25
Walzenhausen 16 27
Grub (AR) 17 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lutzenberg 1'327 Kanton AR56'968 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Lutzenberg +0.5% Kanton AR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lutzenberg CHF 57'958 Kanton ARCHF 61'094 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026