Grundstück kaufen in Urnäsch

Urnäsch vereint ländlichen Charme, lebendige Tradition und ein ausgesprochen hohes Mass an Wohnlichkeit für rund 2’379 Einwohner. Wer den Kauf eines Grundstücks in Erwägung zieht, investiert nicht nur in Bauland, sondern in eine nachhaltige Zukunft inmitten einer liebenswerten Gemeinde. Baugrundstücke bieten in Urnäsch echte Entwicklungsmöglichkeiten und laden dazu ein, individuelle Wohnträume in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Der Grundstückmarkt hebt sich durch attraktive Grundstücksgrössen, sonnige Lagen und eine flexible Bebauungsdichte hervor. Bauland erschliesst den Zugang zu einem alltagsfreundlichen Standort mit vielfältiger Infrastruktur, sehr guter schulischer und sozialer Versorgung sowie aktiven Freizeitangeboten. Die Kombination aus hochwertiger Lebensqualität, einem offenen Dorfbild und perfekter Erreichbarkeit macht die Realisierung eines Bauvorhabens hier zu einer wertvollen Entscheidung für eine generationenübergreifende Perspektive.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Urnäsch

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Gemeinde Urnäsch in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Urnäsch im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)420	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)65	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton10
Katholisch	Steuerfuss (%)45	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	37	55
Winterthur	66	94
Kreuzlingen	78	117
Herisau	23	32
Gossau (SG)	32	47
Flawil	39	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Waldstatt	15	31
Schönengrund	16	69
Gonten	20	37
Appenzell	23	37
Schwellbrunn	24	68
Hundwil	25	71

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Urnäsch	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Urnäsch 2'379	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Urnäsch +0.9%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Urnäsch CHF 49'519	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026