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Grundstück kaufen in Schwellbrunn

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Schwellbrunn überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit einer besonders reizvollen Landschaft, einer offenen Dorfgemeinschaft und erstklassiger Infrastruktur. Mit rund 1’556 Einwohnern geniesst die Region einen ausgezeichneten Ruf als ruhiges, naturnahes Wohn- und Lebensumfeld. Der Kauf eines Grundstücks oder eines Baugrundstücks in Schwellbrunn eröffnet die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume von Grund auf zu realisieren. Das Angebot auf dem Grundstückmarkt ist geprägt von gepflegtem Bauland in aussichtsreicher Lage und gleichzeitig hervorragender Erschliessung. Hier werden Ideen von Eigenständigkeit und Lebensqualität greifbar, denn jedes Grundstück in Schwellbrunn steht für eine langfristige Wertanlage in einer stabilen, beliebten Region. Das harmonische Ortsbild, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und die Nähe zur unberührten Natur steigern die Attraktivität der Bauparzellen zusätzlich. Wer in Schwellbrunn Bauland sucht, profitiert von einer hohen Standortqualität und nachhaltig positiven Entwicklungsperspektiven.

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Gemeinde Schwellbrunn in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwellbrunn im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)420 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)47 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 34 52
Winterthur 61 107
Kreuzlingen 73 109
Herisau 18 33
Gossau (SG) 27 59
Flawil 28 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Waldstatt 15 56
Schönengrund 15 77
Degersheim 20 58
Urnäsch 24 68
Stein (AR) 27 69
Neckertal 27 85

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwellbrunn 1'556 Kanton AR 56'968 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwellbrunn −0.3% Kanton AR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwellbrunn CHF 53'398 Kanton AR CHF 61'094 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026