Grundstück kaufen in Schwellbrunn

Schwellbrunn überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit einer besonders reizvollen Landschaft, einer offenen Dorfgemeinschaft und erstklassiger Infrastruktur. Mit rund 1’556 Einwohnern geniesst die Region einen ausgezeichneten Ruf als ruhiges, naturnahes Wohn- und Lebensumfeld. Der Kauf eines Grundstücks oder eines Baugrundstücks in Schwellbrunn eröffnet die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume von Grund auf zu realisieren. Das Angebot auf dem Grundstückmarkt ist geprägt von gepflegtem Bauland in aussichtsreicher Lage und gleichzeitig hervorragender Erschliessung. Hier werden Ideen von Eigenständigkeit und Lebensqualität greifbar, denn jedes Grundstück in Schwellbrunn steht für eine langfristige Wertanlage in einer stabilen, beliebten Region. Das harmonische Ortsbild, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und die Nähe zur unberührten Natur steigern die Attraktivität der Bauparzellen zusätzlich. Wer in Schwellbrunn Bauland sucht, profitiert von einer hohen Standortqualität und nachhaltig positiven Entwicklungsperspektiven.

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Gemeinde Schwellbrunn in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwellbrunn im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)420	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)47	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	34	52
Winterthur	61	107
Kreuzlingen	73	109
Herisau	18	33
Gossau (SG)	27	59
Flawil	28	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Waldstatt	15	56
Schönengrund	15	77
Degersheim	20	58
Urnäsch	24	68
Stein (AR)	27	69
Neckertal	27	85

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwellbrunn	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwellbrunn 1'556	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwellbrunn ±0.3%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwellbrunn CHF 53'398	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026