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Grundstück kaufen in Wallbach

Wallbach vereint in idealer Weise ein naturnahes Lebensgefühl mit modernen Wohnansprüchen. Mit seinen knapp 2’068 Einwohnern ist die Gemeinde durch ein harmonisches Ortsbild und weitläufige Grünflächen geprägt, die einem Grundstück den perfekten Rahmen verleihen. Wer sich für den Kauf von Bauland interessiert, wird von den hervorragenden Standortqualitäten begeistert sein: Die ruhige Lage, die weltoffene und zugleich familiäre Gemeinschaft sowie eine qualitative Infrastruktur überzeugen auf ganzer Linie. Der Grundstückmarkt bietet ausgesuchte Möglichkeiten zum Bau individueller Wohnträume und verspricht nachhaltige Wertentwicklung in einem besonders beliebten Umfeld. Das Angebot an Baugrundstücken ist begehrt, denn es verbindet die Freiheit der Gestaltung mit den Vorzügen eines durchdacht erschlossenen Quartiers. Der Erwerb eines Grundstücks in Wallbach eröffnet visionären Bauherren attraktive Perspektiven in einem der lebenswertesten Orte der Region.

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Gemeinde Wallbach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wallbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Basel 35 59
Zürich 58 96
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Pratteln 26 40

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Gemeinde
Mumpf 9 13
Zeiningen 10 51
Obermumpf 12 31
Stein (AG) 13 27
Zuzgen 14 55
Münchwilen (AG) 14 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wallbach 2'068 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wallbach +1.0% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wallbach CHF 77'581 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026