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Grundstück kaufen in Stein (AG)

In Stein (AG) verschmelzen attraktive Wohnlagen mit naturnaher Umgebung und hoher Standortqualität. Die Gemeinde zählt rund 3’656 Einwohner und überzeugt durch ihre grüne Infrastruktur, gepflegte Quartiere und das harmonische Ortsbild. Der Kauf eines Grundstücks in Stein (AG) bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Zuhauses, das den persönlichen Wohnwünschen keine Grenzen setzt. Der Grundstückmarkt zeigt sich hier übersichtlich und dennoch lebendig, besonders Bauland in Stein (AG) ist begehrt. Offene Weite, gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen machen das Leben vor Ort besonders reizvoll. Interessenten profitieren von einer hohen Planungs- und Gestaltungsfreiheit, die ein Baugrundstück in Stein (AG) ermöglicht. Jedes neu erschlossene Grundstück trägt zur Lebensqualität und Attraktivität dieser aufstrebenden Gemeinde bei.

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Gemeinde Stein (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stein (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)88 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton18
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 36 43
Zürich 51 69
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Möhlin 18 29
Rheinfelden 22 22
Pratteln 27 32

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Münchwilen (AG) 8 18
Mumpf 10 16
Sisseln 10 18
Obermumpf 11 25
Eiken 11 20
Wallbach 13 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Stein (AG) 3'656 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Stein (AG) +1.6% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stein (AG) CHF 65'164 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026