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Grundstück kaufen in Magden

Magden geniesst einen ausgezeichneten Ruf als Standort mit hoher Lebensqualität und starker Gemeinschaft. Mit etwa 3’900 Einwohnern und einem charmanten, von Natur und Grünflächen durchzogenen Ortsbild bietet diese Gemeinde ideale Rahmenbedingungen für den Kauf eines Grundstücks. Wer sich für ein Baugrundstück in Magden interessiert, findet ein entspanntes Umfeld, das eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensart ermöglicht. Attraktives Bauland in Magden eröffnet vielversprechende Perspektiven für individuelle Bauvorhaben und langfristige Wertentwicklung. Der Grundstückmarkt besticht durch Übersichtlichkeit und ein Angebot, das höchste Ansprüche an Lage und Erreichbarkeit erfüllt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, Schulen und Nahversorger sind schnell erreichbar und die Nähe zu Natur und Naherholung macht das Leben hier so besonders. Ein Grundstück in Magden ist der Grundstein für persönliches Wohnglück in einer Gemeinde mit klarer Lebensqualität und Weitblick.

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Gemeinde Magden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Magden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Basel 26 58
Zürich 57 99
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Rheinfelden 11 28
Möhlin 15 52
Pratteln 16 43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maisprach 9 19
Olsberg 10 23
Buus 12 27
Wintersingen 13 77
Giebenach 14 27
Arisdorf 15 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Magden 3'900 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Magden ±0.3% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Magden CHF 85'885 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026