Grundstück kaufen in Rottenschwil

Rottenschwil bietet mit seiner grünen, harmonischen Umgebung den perfekten Rahmen für individuelle Träume vom Eigenheim und zählt etwa 968 Einwohner, die das naturnahe Lebensgefühl täglich geniessen. Besonders der Kauf eines Grundstücks in Rottenschwil eröffnet exklusive Chancen, den Wunsch nach einem ganz persönlichen Wohnprojekt in einer intakten und lebensfreundlichen Gemeinde zu realisieren. Das Marktumfeld rund um Bauland und Baugrundstücke wird von einer spürbaren Wertschätzung für die hohe Lebens- und Wohnqualität sowie den respektvollen Umgang mit Natur und Nachbarschaft geprägt. Dank der kurzen Wege zu Schulen, Einkauf, Freizeitmöglichkeiten und der schnellen Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Zürich oder Muri bleibt die Freiheit der individuellen Gestaltung auf dem Grundstück dennoch bestens vernetzt. Der Grundstückmarkt in Rottenschwil verspricht zukunftsfähige Perspektiven für Menschen, die Gestaltungsspielraum und Lebensfreude in einer inspirierenden Umgebung suchen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Rottenschwil

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Gemeinde Rottenschwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rottenschwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton50
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	33	59
Luzern	46	89
Winterthur	58	96
Wohlen (AG)	21	39
Affoltern am Albis	22	44
Urdorf	26	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Besenbüren	9	20
Unterlunkhofen	9	19
Oberlunkhofen	10	21
Jonen	10	33
Aristau	12	26
Bünzen	13	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rottenschwil	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rottenschwil 968	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rottenschwil +0.6%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rottenschwil CHF 66'145	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026