Grundstück kaufen in Schafisheim

Schafisheim fasziniert als Ort, der sich durch seine naturnahe Lage, gepflegte Quartiere und ein wachsendes Gemeinschaftsleben auszeichnet. Mit rund 3’195 Einwohnern bietet die Gemeinde beste Voraussetzungen für Menschen, die ein Grundstück in attraktiver Umgebung erwerben möchten. Der Kauf eines Grundstücks in Schafisheim eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume auf eigenem Bauland zu verwirklichen. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist Grundlage für kreative Wohnprojekte und zukunftsorientiertes Bauen in einer der gefragtesten Regionen des Aargaus. Der Grundstückmarkt in Schafisheim überzeugt durch Transparenz, nachhaltige Wertentwicklung und eine Vielzahl an Optionen, die sowohl naturnahe Architektur als auch moderne Lebensstile ermöglichen. Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Erholung steigern die Attraktivität und machen die Baulandflächen besonders begehrt bei Menschen, die höchste Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität stellen.

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Gemeinde Schafisheim in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schafisheim im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton50
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	43	56
Luzern	54	98
Basel	58	85
Lenzburg	12	25
Aarau	16	33
Suhr	17	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Staufen	9	22
Hunzenschwil	9	18
Rupperswil	10	27
Seon	12	26
Buchs (AG)	13	46
Möriken-Wildegg	14	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schafisheim	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schafisheim 3'195	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schafisheim +1.1%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schafisheim CHF 60'503	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026