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Grundstück kaufen in Münchwilen (AG)

Münchwilen (AG) zählt ungefähr 5’500 Einwohner und bietet als wachstumsorientierte Gemeinde einen besonders reizvollen Rahmen für alle, die ein eigenes Bauprojekt verwirklichen möchten. Die Entscheidung, ein Grundstück in Münchwilen (AG) zu erwerben, verbindet das Privileg einer naturnahen Umgebung mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des eigenen Wohntraums. Die örtlichen Baugebiete überzeugen durch vielseitige Optionen für Bauland und Baugrundstücke in harmonischer Lage, umgeben von intakten Nachbarschaften und grosszügigen Grünflächen. Der Grundstückmarkt in Münchwilen (AG) zeigt sich dynamisch und beständig, mit Flächen, die durch exzellente Lage und Erreichbarkeit sowie eine kontinuierliche Wertentwicklung begeistern. Ein Grundstück in dieser Gemeinde bedeutet, frei nach den eigenen Wünschen leben zu können und den Zugewinn an Lebensqualität in einem modernen, bestens erschlossenen Umfeld zu sichern.

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Gemeinde Münchwilen (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Münchwilen (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton127
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Basel 35 59
Zürich 49 83
Winterthur 71 113
Möhlin 19 36
Rheinfelden 22 31
Pratteln 26 40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Stein (AG) 8 18
Eiken 9 21
Sisseln 10 31
Mumpf 11 26
Obermumpf 12 36
Oeschgen 12 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Münchwilen (AG) 1'083 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Münchwilen (AG) +0.7% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Münchwilen (AG) CHF 64'986 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026