Grundstück kaufen in Unterkulm

Unterkulm besticht als charmante Gemeinde mit rund 3’829 Einwohnern durch naturnahe Lebensqualität und ein äusserst attraktives Wohnumfeld. Der Kauf eines Grundstücks in Unterkulm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume in einem erstklassigen Standort mit hoher Attraktivität zu realisieren. Die ruhigen Quartiere und das gepflegte Ortsbild machen das verfügbare Bauland besonders begehrt. Das Marktumfeld für Baugrundstücke zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage und nachhaltiges Wertpotenzial aus. Die Gemeinde bietet kurze Wege zu Einkaufszentren, Schulen und vielfältigen Freizeitaktivitäten, was insbesondere für Familien und engagierte Lebensplaner einen besonderen Reiz ausmacht. Wer ein Grundstück in Unterkulm erwirbt, profitiert von einer harmonischen Balance zwischen Natur und modernem Wohnen. Die Perspektiven auf dem Grundstückmarkt bleiben konstant vielversprechend, was den Kauf von Bauland zu einer nachhaltigen Investition mit hoher Lebensqualität in einer prosperierenden Gemeinde macht.

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Gemeinde Unterkulm in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterkulm im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton142
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	51	94
Zürich	60	75
Basel	67	85
Suhr	21	30
Aarau	27	33
Lenzburg	27	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberkulm	9	19
Teufenthal (AG)	10	20
Zetzwil	12	25
Schlossrued	12	72
Dürrenäsch	13	35
Leimbach (AG)	15	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Unterkulm	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Unterkulm 3'829	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Unterkulm +5.6%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Unterkulm CHF 51'519	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026