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Grundstück kaufen in Villigen

Die Gemeinde Villigen fasziniert mit ihrer idyllischen Kulisse und bietet all jenen, die von einem eigenen Bauprojekt träumen, ideale Voraussetzungen. Mit etwa 2’353 Einwohnern zeichnet sich Villigen durch ein angenehmes Miteinander, übersichtliche Strukturen und ein lebendiges Gemeindeleben aus. Der Kauf eines Grundstücks in Villigen eröffnet die einmalige Chance, den Traum vom individuellen Wohnen im Einklang mit Natur und Nachbarschaft zu verwirklichen. Das Bauland in Villigen besticht durch seine ruhigen Lagen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Naherholungsgebieten und attraktiven Freizeitangeboten. Besonders das Angebot an Baugrundstücken vereint Wertstabilität mit entwicklungsfreundlichen Perspektiven – ein klarer Vorteil auch für die Zukunft. Der Grundstückmarkt in Villigen ist geprägt von einer nachhaltigen Nachfrage, die das hohe Standortpotenzial unterstreicht. So gestaltet sich der Erwerb eines Grundstücks als zukunftsweisende Entscheidung für lebendiges, naturnahes Wohnen.

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Gemeinde Villigen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villigen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)87 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zürich 48 66
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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Remigen 10 53
Rüfenach 11 54
Untersiggenthal 13 34
Riniken 14 50
Mandach 14 50
Würenlingen 14 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villigen 2'353 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Villigen +6.0% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villigen CHF 63'175 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026