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Grundstück kaufen in Hausen (AG)

Hausen (AG) fasziniert mit einer idyllischen Landschaft und einem familiären Charakter, der rund 3’785 Einwohner begeistert. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet neue Perspektiven und ermöglicht individuelle Wohnträume in einer besonders attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Ob grosszügiges Bauland für das geplante Eigenheim oder ein vielseitig nutzbares Baugrundstück für zukunftsorientierte Projekte – das Grundstückmarktumfeld in Hausen (AG) überzeugt durch eine nachhaltig positive Standortentwicklung, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten sowie sehr gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die naturnahe Umgebung und die harmonische Siedlungsstruktur unterstreichen die Chancen, die ein Grundstückskauf hier bietet. Das Potenzial des Standorts und die hohe Wohnqualität machen die Entscheidung für Bauland oder Baugrundstück in Hausen (AG) zu einer wertvollen Investition in die persönliche Zukunft.

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Gemeinde Hausen (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hausen (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton108
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 35 60
Basel 46 87
Winterthur 57 94
Brugg 13 30
Baden 19 38
Wettingen 22 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Windisch 9 19
Lupfig 10 24
Habsburg 11 31
Mülligen 12 44
Birr 12 20
Brunegg 13 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hausen (AG) 3'785 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Hausen (AG) +0.7% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hausen (AG) CHF 64'904 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026