Grundstück kaufen in Untersiggenthal

Untersiggenthal überzeugt als naturnahe Gemeinde im Kanton Aargau mit viel Lebensraum, hochwertigen Freizeitmöglichkeiten und einem intakten Gemeinschaftsleben. Die Gemeinde zählt rund 7’887 Einwohner und präsentiert sich mit einem ausgewogenen Mix aus ländlicher Weite und moderner Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks in Untersiggenthal eröffnet einzigartige Chancen, individuelle Wohnwünsche auf idealem Bauland zu verwirklichen. Grosszügige Grünzonen, gepflegte Quartiere und die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen den Standort äusserst attraktiv für die Realisierung persönlicher Wohnprojekte. Der Grundstückmarkt in Untersiggenthal ist geprägt von einer wertstabilen Nachfrage, während Baugrundstücke aufgrund der durchdachten Gemeindeentwicklung besondere Investitionssicherheit bieten. Ein Grundstück in dieser Region bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität und ein Umfeld, in dem nachhaltige Wohnträume entstehen können.

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Gemeinde Untersiggenthal in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Untersiggenthal im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)105	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton78
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton62
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	42	51
Basel	59	85
Winterthur	63	82
Baden	15	23
Brugg	18	28
Wettingen	21	34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gebenstorf	11	27
Obersiggenthal	11	19
Villigen	13	34
Würenlingen	14	23
Remigen	15	45
Rüfenach	15	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Untersiggenthal	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Untersiggenthal 7'887	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Untersiggenthal +2.5%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Untersiggenthal CHF 62'745	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026