Grundstück kaufen in Mellingen

In der reizvollen Gemeinde Mellingen, die sich mit rund 6’367 Einwohnern als perfekter Ort für Lebensqualität und modernes Wohnen präsentiert, wird der Kauf eines Grundstücks zum besonderen Erlebnis. Ein Baugrundstück in Mellingen eröffnet faszinierende Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume in einer grünen, gewachsenen Landschaft mit erstklassigen Anbindungen und vielseitigen Freizeitangeboten. Das Marktumfeld für Bauland in dieser lebendigen Gemeinde ist geprägt von gefragten Lagen, einem gepflegten Ortsbild und hoher Bauqualität. Der Grundstückmarkt profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Gastronomie. Besonders wertvoll ist das harmonische Zusammenspiel von Natur, Nachbarschaft und langfristiger Entwicklungsperspektive. Ein eigenes Grundstück in Mellingen ermöglicht die Gestaltung eines Heims nach individuellen Vorstellungen inmitten attraktiver Quartiere und sorgt gleichzeitig für nachhaltigen Lebenswert an einem Ort, der für Zukunftsfähigkeit, Geborgenheit und Lebensfreude steht.

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Gemeinde Mellingen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mellingen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton108
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	39	44
Basel	54	97
Luzern	61	109
Baden	19	32
Wohlen (AG)	20	39
Lenzburg	22	32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wohlenschwil	9	18
Tägerig	9	16
Niederwil (AG)	11	23
Birrhard	11	24
Mägenwil	12	19
Niederrohrdorf	12	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Mellingen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Mellingen 6'367	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Mellingen +2.4%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Mellingen CHF 62'591	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026